0
+
Spokój Inwestora zaczyna się od kontroli.
W CHELO Consulting zarządzamy inwestycjami budowlanymi w imieniu Inwestora. Zapewniamy nadzór inwestorski, kontrolę kosztów i sprawną realizację inwestycji głównie na terenie Krakowa i okolic.
CHELO Consulting – zarządzanie inwestycjami budowlanymi
Budowa to trochę jak prowadzenie orkiestry: każdy instrument ma wejść w odpowiednim momencie, w odpowiedniej głośności i… bez fałszu. Tyle że w inwestycjach budowlanych zamiast skrzypiec mamy branże, harmonogramy, kosztorysy i umowy. CHELO Consulting przejmuje rolę dyrygenta – w imieniu Inwestora prowadzimy proces inwestycyjny od decyzji po odbiór. Działamy w formule inżyniera kontraktu i pełnomocnika Inwestora, zapewniając spokój, kontrolę i porządek na budowie.
Od 2021 roku pomagamy inwestorom indywidualnym i instytucjonalnym realizować inwestycje w sposób przewidywalny: z pełnobranżowym nadzorem inwestorskim, kontrolą kosztów oraz jasno poukładanym procesem. Naszą bazą jest Kraków, dlatego doskonale rozumiemy realia lokalnego rynku, procedury urzędowe i tempo, w jakim „dzieją się” budowy w regionie.
0
+
Wykonanych realizacji
0
%
Zadowolonych klientów
Oferta
Poniżej przedstawiamy zakres usług, które realizujemy dla inwestorów indywidualnych oraz instytucjonalnych. Każdy projekt dopasowujemy do potrzeb Klienta – bo innego wsparcia wymaga odbiór mieszkania, a innego wieloetapowa inwestycja.
Zarządzanie inwestycją
Prowadzimy inwestycję od strony organizacyjnej i technicznej: planujemy działania, koordynujemy uczestników procesu, dbamy o spójność dokumentacji i decyzji. Dzięki temu Inwestor nie musi „spinać wszystkiego sam” – ma jednego partnera, który trzyma całość w rękach.
Nadzór inwestorski
Zapewniamy pełnobranżowy nadzór inwestorski wykwalifikowaną kadrą inspektorów nadzoru. Kontrolujemy zgodność robót z projektem, przepisami i zasadami sztuki budowlanej. Nadzór to nie jest „odwiedzanie budowy od święta” – to regularna obecność, reakcja i dokumentowanie ustaleń.
Kontrola kosztów projektu
Koszty potrafią rosnąć po cichu: zmiany materiałów, dodatkowe roboty, nieprecyzyjne wyceny, brak porównywalnych ofert. Pilnujemy, aby budżet był liczony rzetelnie, a decyzje były podejmowane świadomie – bez „niespodzianek” na końcu.
Pełnomocnictwo inwestorskie
W imieniu Inwestora prowadzimy uzgodnienia, pilnujemy formalności i reprezentujemy Klienta w ustalonym zakresie. To rozwiązanie dla osób, które chcą zachować wpływ, ale nie mają czasu, by być „na wszystkim” – albo wolą, żeby rozmowy prowadził ktoś, kto zna język budowy, realia wykonawcze oraz procedury urzędów, gestorów infrastruktury i organów kontrolnych.
Doradztwo techniczne
Weryfikujemy rozwiązania techniczne, pomagamy ocenić ryzyka i podpowiadamy najbardziej rozsądne warianty, pomagające zoptymalizować inwestycję na etapie projektu. Doradztwo techniczne często oszczędza pieniądze Inwestora, ponieważ pozwala uniknąć kosztownych zmian po fakcie.
Organizacja przetargów na wybór wykonawcy
Przygotowujemy proces wyboru wykonawcy tak, aby oferty były porównywalne, zakres jasny, a ryzyko „niedomówień” minimalne. Dobry wybór wykonawcy to nie tylko cena – to też jakość, harmonogram, zasoby i odpowiedzialność.
Przeglądy obiektów
Wykonujemy przeglądy techniczne obiektów – z rzetelną oceną stanu, listą zaleceń i czytelnymi wnioskami. To świetne narzędzie zarówno przy eksploatacji, jak i przed zakupem czy modernizacją.
Odbiory obiektów
Prowadzimy odbiory techniczne i pomagamy uporządkować cały proces zakończenia robót. Weryfikujemy jakość, kompletność dokumentów i zgodność prac z ustaleniami. Odbiór to moment, w którym trzeba mieć czujność – bo wtedy rozstrzyga się najwięcej.
Odbiory mieszkań
Odbiór mieszkania bywa jak test jakości „na żywo”. My podchodzimy do tego metodycznie: sprawdzamy elementy, które najczęściej generują problemy i koszty w przyszłości, a następnie pomagamy przeprowadzić zgłoszenia usterek w sposób uporządkowany i skuteczny.
Dotychczasowi kontrahenci współpracujący z nami
Emma Carter
Architect
“The designs are both functional and visually striking, blending creativity and practicality seamlessly in every project.”
Daniel Roberts
Homeowner
“They transformed my house into a luxurious, cozy haven. Their attention to detail was truly remarkable!”
Sophia Green
Real Estate Agent
“Their interiors elevate property value significantly. Stylish, timeless designs always leave a lasting impression on my clients.”
James Mitchell
Hotel Manager
“Their work brought a modern, welcoming feel to our spaces, creating unforgettable experiences for guests.”
Planujesz inwestycję? Zadbaj o jej bezpieczeństwo.
Skontaktuj się z nami i sprawdź, jak możemy przejąć odpowiedzialność za prowadzenie Twojej inwestycji od początku do odbioru.